單項選擇題在依法判定的估價對象處分權(quán)利方面，應(yīng)以（）等允許的處分方式為依據(jù)。
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國家的價格政策
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1.單項選擇題在依法判定的估價對象使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國家的價格政策
2.單項選擇題在具體的一個房地產(chǎn)估價項目中，價值時點究竟是現(xiàn)在還是過去或者未來，是由（）決定的。
A.估價委托人
B.估價方法
C.注冊房地產(chǎn)估價師
D.估價目的
3.單項選擇題某建筑物的建筑面積5000m2，坐落的土地面積為2000m2，土地價格1500元／m2，用成本法估算出的該建筑物的重置價格為1600元／m2，市場上該類房地產(chǎn)的正常房地價格為1800元/m2，則該建筑物的價格為（）元／m2。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)，土地面積300m2，建筑面積250m2，建筑物的外觀及設(shè)備均已陳舊過時，有待拆除重建，估計拆遷費用每平方米建筑面積300元，殘值每平方米建筑面積50元，則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價額為（）元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
5.單項選擇題在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
最新試題
什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？
題型：問答題
什么是均衡原理？
題型：問答題
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？
題型：問答題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？
題型：問答題
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
題型：問答題
什么是收益遞增遞減原理？
題型：問答題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
遵循合法原則包括哪幾個方面？
題型：問答題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）
題型：判斷題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題