單項選擇題現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價的不同點是()。

A.價值時點不同
B.房地產(chǎn)市場狀況不同
C.估價目的不同
D.估價對象狀況


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2.單項選擇題在房屋征收中,評估期房的價值應以()為準。

A.與被征收房屋價值評估時點一致
B.房屋的實際狀況
C.評估人員的專業(yè)判斷
D.評估人員的現(xiàn)場勘察結(jié)果

3.單項選擇題在房屋征收中,評估被征收房屋價值的價值時點為()。

A.房屋征收決定公告發(fā)布起一周內(nèi)任一時點
B.房屋征收決定公告之日
C.房屋征收委托之日
D.房屋征收完畢之日

4.單項選擇題在房地產(chǎn)損害賠償和保險理賠案件中,通常價值時點為(),估價對象為()狀況下的情形。

A.現(xiàn)在,歷史
B.現(xiàn)在,現(xiàn)在
C.歷史,現(xiàn)在
D.未來,現(xiàn)在

5.單項選擇題在房屋征收中,實行房產(chǎn)權(quán)調(diào)換且所調(diào)換房屋為期房的,為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價而評估的,則()。

A.價值時點為未來,估價對象為未來狀況
B.價值時點與房地產(chǎn)狀況均為現(xiàn)在
C.價值時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況
D.價值時點為現(xiàn)在,估價對象為過去狀況