A.在合法產(chǎn)權(quán)方面,應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面,應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
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A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法
A.產(chǎn)權(quán)是否有爭議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲
A.開發(fā)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計(jì)圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理
A.《房地產(chǎn)權(quán)證》
B.《房地產(chǎn)共有權(quán)證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證書》
E.《房地產(chǎn)抵押權(quán)證》
最新試題
適合原理是以估價(jià)對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來判定估價(jià)對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對象的最佳用途。()
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?
什么是適合原理?
在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí),由于估價(jià)對象狀況為未來狀況,因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。()
什么是收益遞增遞減原理?
市場法估價(jià)需要具備哪些條件?
謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?何種估價(jià)目的的估價(jià)應(yīng)遵循該原則?為什么?
在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則?
掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義?
什么是均衡原理?