多項(xiàng)選擇題在房屋征收估價(jià)中,被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格與被征收房屋的()直接相關(guān)。

A.性質(zhì)
B.用途
C.所有權(quán)人
D.使用權(quán)人
E.面積


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)的,在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)符合下列條件()。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
B.取得土地使用權(quán)證書
C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于范圍建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%以上
D.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押的是()。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B.用于教育的房地產(chǎn)
C.用于市政的房地產(chǎn)
D.個(gè)人所擁有的房地產(chǎn)
E.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定,下列不得抵押的財(cái)產(chǎn)有()。

A.自留山
B.自留地
C.被依法查封的財(cái)產(chǎn)
D.被依法監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則,目前我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押,因而不應(yīng)作為以抵押為目的的估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)有()。

A.土地所有權(quán)
B.國(guó)有工業(yè)用地土地使用權(quán)
C.宅基地土地使用權(quán)
D.大型游樂(lè)場(chǎng)
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房

5.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬證書有()。

A.國(guó)有土地使用證
B.集體土地所有證
C.集體土地使用證
D.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書
E.國(guó)有土地所有證

最新試題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

合法原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則?

題型:?jiǎn)柎痤}

在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí),由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)狀況,因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來(lái)。()

題型:判斷題

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況?

題型:?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開(kāi)發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間,既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的,必須根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。()

題型:判斷題

在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系,但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值?

題型:?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是收益遞增遞減原理?

題型:?jiǎn)柎痤}