多項選擇題屬于權益狀況比較修正的主要內容的是()。

A.土地使用權年限
B.城市規(guī)劃限制條件
C.公共設施利與弊限制
D.文化生活限制條件
E.交通管制


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題實物狀況比較修正的主要內容有()。

A.建筑物坐落位置
B.土地形狀
C.土地面積
D.建筑物工程質量
E.容積率

2.多項選擇題相鄰房地產(chǎn)的合并交易時,房地產(chǎn)價格受到()方面的影響。

A.地理位置
B.土地面積
C.土地形狀
D.建筑規(guī)模
E.鄰里關系

3.多項選擇題交易中的特殊因素較復雜,歸納起來主要有以下幾個方面:有利害關系人之間的交易;急于出售或急于購買的交易;交易雙方或某一方對市場行隋缺乏了解的交易及()。

A.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
B.特殊交易方式的交易
C.交易稅費正常負擔的交易
D.相鄰房地產(chǎn)的合并交易
E.成交價格的不確定

最新試題

交易稅費非正常負擔的房地產(chǎn)交易,其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。()

題型:判斷題

設某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2,則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2,買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。()

題型:判斷題

進行區(qū)位狀況修正,是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。()

題型:判斷題

市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。()

題型:判斷題

進行房地產(chǎn)狀況修正,是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。()

題型:判斷題

在比較法中,可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。()

題型:判斷題

現(xiàn)判定某可比實例的房地產(chǎn)狀況比估價對象差2%,則可比實例的房地產(chǎn)狀況調整系數(shù)為100/102。()

題型:判斷題

對在建工程的估價,可采用比較法估價。()

題型:判斷題

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面,在通常情況下,是采用成交日期時的市場匯價。()

題型:判斷題

可比實例的成交價格應就是正常成交價格。()

題型:判斷題