A.農(nóng)業(yè)人口
B.需要安置的農(nóng)業(yè)人口
C.原占用耕地的人口
D.原耕地養(yǎng)活的人口
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A.資產(chǎn)的賬面價值
B.資產(chǎn)的利用價值
C.資產(chǎn)的界位價值
D.資產(chǎn)的回收額
A.市場價值的變化
B.市場價值真實減損
C.外界條件的變化
D.估價時點的修正額
A.進行總體折扣計算
B.進行建筑物現(xiàn)值調(diào)查
C.判定建筑物的成新率
D.直接求取建筑物的現(xiàn)值
A.成新率
B.成新折扣
C.建筑物損耗
D.建筑物的折舊額
A.征用前的耕地養(yǎng)活人口
B.征用前的耕地農(nóng)業(yè)人口數(shù)
C.征用前的被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
D.-征用前的耕地的土壤補償費
最新試題
成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。（）
重建價格關(guān)鍵是"復(fù)制"估價對象所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。（）
成本法評估出的價值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價值。（）
成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。（）
年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
從估價角度來看，為了使評估價值合理，房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應(yīng)獲得的利息也要與其應(yīng)獲得的利潤分開，不能算作開發(fā)利潤。（）
某一幢舊廠房擬改為超級市場，在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為40年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年，計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應(yīng)為44年。（）
某寫字樓應(yīng)有中央空調(diào)而沒有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬元，類似有中央空調(diào)的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調(diào)而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
建筑物的經(jīng)濟壽命短于自然壽命，它是由其經(jīng)營收益決定的，與其他情況無關(guān)。（）