完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）

對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）

估價業(yè)務應當由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

當選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）