判斷題大多數(shù)估價(jià)是對將來的價(jià)值進(jìn)行評估,一般以實(shí)地查勘估價(jià)對象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。()

最新試題

估價(jià)目的是由委托人提出的,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。()

題型:判斷題

記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。()

題型:判斷題

表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。()

題型:判斷題

如果估價(jià)報(bào)告超過了其有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。()

題型:判斷題

估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期:如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期;如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。()

題型:判斷題

如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無限期的。()

題型:判斷題

對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改;對于不合格的估價(jià)報(bào)告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告,不必再次進(jìn)行審核。()

題型:判斷題

由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多,估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果,還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價(jià)值。()

題型:判斷題

如果估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因?yàn)橐褵o物可查,所以不必去估價(jià)對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。()

題型:判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()

題型:判斷題