單項選擇題有一處住房，經(jīng)專業(yè)估價為20萬元。如果裝修改造后，專業(yè)估價為25萬元，如果改造為商店，專業(yè)估價為40萬元，如果重新翻建，專業(yè)估價為30萬元，則這所住房的價值應(yīng)該為（）
A.20萬元
B.25萬元
C.40萬元
D.30萬元
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1.單項選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當(dāng)樓高為5層時，預(yù)期投資利潤率為4.36%；在5-20層時，每增高一早，投資利潤率上升0.18%；而在20一30層時，每增高一層，投資利潤率下降0.14%。那么，（）層應(yīng)該是這座大樓的經(jīng)濟高度
A.5
B.20
C.30
D.31
2.單項選擇題在一所小學(xué)附近，開設(shè)服裝專賣店并不一定能獲得高收益，做出該判斷所依據(jù)的經(jīng)濟學(xué)原理是（）。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
3.單項選擇題行政劃撥的土地當(dāng)做有償出讓的土地來估價，違反了哪項估價原則？（）
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
4.單項選擇題如果城市的發(fā)展已使郊區(qū)某些農(nóng)用地很適合于轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘薪ㄔO(shè)用地，而且政府規(guī)定只能維持現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)用途，其土地價格會（）。
A.很高
B.很低
C.很難說
D.沒有影響
5.單項選擇題"接近大自然，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，居于其內(nèi)又可保證一定的生活私密性"是下列哪種房地產(chǎn)對位置的要求？（）
A.酒店
B.工廠
C.普通住宅
D.別墅
最新試題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題