單項選擇題購買某類房地產(chǎn)，通常抵押貸款占七成，抵押貸款常數(shù)是6%，自有資本要求的資本化率為9%，則該類房地產(chǎn)的資本化率為（）%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
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1.單項選擇題某類房地產(chǎn)1994年至1998年的價格分別為910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增減量趨勢法估計，該類房地產(chǎn)于1999年的價格為（）元/m2。
A.2390
B.2410
C.2430
D.2450
2.單項選擇題2003年11月4日，中國房地產(chǎn)估價師學會與香港（）簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書。
A.不動產(chǎn)協(xié)會
B.估價師協(xié)會
C.物業(yè)協(xié)會
D.測量師學會
3.單項選擇題我們通常采用多種估價方法進行估價，用不同估價方法計算出的結果是（）。
A.相同的
B.不同的
C.可能不同
D.完全相同
4.單項選擇題估價人員首先應分析比較這些計算結果及差異，當這些計算結果差異較大時，應尋找并排除出現(xiàn)差異的原因，尋找和排除出現(xiàn)差異的原因，可按（）的順序進行檢查。
A.邏輯聯(lián)系
B.發(fā)生時間先后
C.從低級錯誤到高級錯誤
D.從高級錯誤到低級錯誤
5.單項選擇題估價的假設和限制條件應當在（）中予以說明。
A.估價師聲明
B.估價技術報告
C.致委托人函
D.估價結果報告
最新試題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題