多項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.壟斷
E.政府分派
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1.多項選擇題路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
A.城市房屋拆遷補償
B.市地重劃
C.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
D.房地產(chǎn)稅收
2.多項選擇題重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
A.國家財稅制度
B.市場狀態(tài)
C.供求狀況
D.市場價格體系
3.多項選擇題報酬率與（）的性質(zhì)相同。
A.利息率
B.折現(xiàn)率
C.內(nèi)部收益率
D.資本化率
E.收益乘數(shù)
4.多項選擇題收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
A.未來凈收益的大小
B.獲得凈收益的可靠性
C.獲得凈收益期限的長短
D.利率的高低
E.營業(yè)用途
5.多項選擇題根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
A.剩余法
B.組合法
C.直接資本化法
D.報酬資本化法
E.還原法
最新試題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題