A.對(duì)各細(xì)分市場(chǎng)需求的基本特征和規(guī)模的研究
B.對(duì)各細(xì)分市場(chǎng)供求關(guān)系的變動(dòng)趨勢(shì)的研究
C.對(duì)政府房地產(chǎn)業(yè)政策及直接和間接影響的研究
D.對(duì)各細(xì)分市場(chǎng)價(jià)格和租金水平及其變動(dòng)趨勢(shì)的研究
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A.問卷調(diào)查結(jié)果
B.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析結(jié)論
C.市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果
D.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
A.人戶詢問法
B.實(shí)驗(yàn)法
C.觀察法
D.路上攔截法
A.估算一定期限內(nèi)每年的空置率及其變動(dòng)趨勢(shì)
B.估算一定期限內(nèi)每年的供給量
C.通過市場(chǎng)調(diào)研獲得現(xiàn)存各級(jí)別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據(jù)
D.通過市場(chǎng)調(diào)研、政府規(guī)劃和相關(guān)的二手資料獲得未來一定期限內(nèi)正在建造、規(guī)劃中各級(jí)別辦公樓供應(yīng)量的數(shù)據(jù)
A.經(jīng)濟(jì)性
B.靈活性
C.有效性
D.指向性
A.高,低
B.高,高
C.低,高
D.低,低
最新試題
在路線價(jià)法中,不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是()。
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是()。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí),估價(jià)對(duì)象的()也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的()下,重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素?()
報(bào)酬率與()的性質(zhì)相同。
城市化一詞的含義是()。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測(cè)算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬元,開發(fā)利潤(rùn)為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元;裝修的重置價(jià)格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。