單項選擇題某開發(fā)商將已出租的寫字樓抵押給銀行,以獲得借款。當借款期限屆滿時,因無力償還,便將該寫字樓折價抵給銀行。銀行獲得該寫字樓的所有權(quán)后,準備自己使用。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.銀行有權(quán)解除租賃合同
B.銀行無權(quán)解除租賃合同
C.出租的寫字樓不能抵押
D.開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任


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3.多項選擇題甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同,約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機,并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務(wù)應(yīng)包括()。

A.向乙公司交付彩印機
B.向甲公司交付彩印機
C.向乙公司履行瑕疵擔保義務(wù)
D.向甲公司履行瑕疵擔保義務(wù)
E.履行維修義務(wù)

5.單項選擇題宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯誤的是()。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效
B.宋某有權(quán)在租賃期出售房屋
C.同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利
D.宋某應(yīng)在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

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李某向王某借款10萬元,約定3年一次還本付息,年利率為5%。李某提前1年將10萬元歸還王某,按照約定應(yīng)支付利息()。

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