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甲乙訂立合同,將甲所有的平房兩間出售給乙,價款為58萬元。為了少繳稅費等原因,雙方協(xié)商一致:在簽訂由房地產(chǎn)交易管理部門印制的《房屋買賣契約》時,將上述房屋的買賣價格定為30萬元。隨后,雙方另外簽訂了一份《房屋買賣契約》,明確兩間平房的買賣價格為58萬元,乙應(yīng)向甲預付購房款30萬元,甲收到預付款后2日內(nèi)向乙交付房屋鑰匙,其余28萬元房款在1年內(nèi)付清。該契約還載明:交至房地產(chǎn)交易主管部門、房價為30萬元的買賣契約只是為了應(yīng)付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶之用,不作為雙方買賣房屋的正式契約,無任何法律效力。乙在付清預付款后,拿到了房間鑰匙,余款經(jīng)數(shù)次給付后,尚有15萬元沒有付清。甲多次催討不得,遂訴至法院,要求乙付清余款。乙則主張,雙方之間存在的價格為58萬元的房屋買賣合同因未獲得房產(chǎn)部門的批準,為無效合同。甲多收的13萬元款項為不當?shù)美?,要求甲如?shù)返還。對此,下列表述正確的有:()
老王的損失應(yīng)向誰主張賠償?能否以欺詐為由主張雙倍賠償?為什么?
甲與乙簽訂一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定,如果甲在3個月內(nèi)與丙結(jié)婚將租用乙的兩居室。這一民事行為的性質(zhì)如何認定?()
下列民事行為中有效的是:()
李某的父親生前是一個集郵愛好者,去世時還留有幾本郵票。李某對郵票從不感興趣,在后來的幾次搬家中他都覺得這些郵票不好處理。一日,李某的朋友劉某來吃飯,無意間發(fā)現(xiàn)了這幾本郵票,劉某也是一集郵愛好者,他隨即表示愿意全部購買,最后以5000元的價格將郵票全部拿走,李某對這一價格也比較滿意。3個月后,李某從父親生前的一朋友處得知,他父親所留的郵票中,有5張相當珍貴,可能每張都值5000元;同時另一同事告訴他,劉某正在尋找買主。李某立即找到劉某,要求退還劉某的5000元錢取回郵票,但劉某堅決不同意。雙方協(xié)商不成,李某訴至法院,要求撤銷合同,返還郵票。下列表述正確的有:()
設(shè)和某將該對筆洗出售給紀某,價款2000萬元,因款項巨大,經(jīng)協(xié)商由紀某分期付款,每期100萬元,在付清款項之前,該筆洗的所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移給紀某。協(xié)議達成后,和某將筆洗交給紀某。紀某遂將筆洗中一只摔碎,只留一只。經(jīng)專家估價,由于殘缺,該只筆洗的價格上漲至5000萬元。但因所有權(quán)保留,紀某無法將其出售,并因無力支付剩余款項,和某要求返還筆洗而發(fā)生糾紛。下列表述正確的有:()
丙是否可以以訴訟時效已過拒絕交付15萬元的出資,為什么?
暖暖公司在破產(chǎn)清算期間是否具有權(quán)利能力和行為能力?為什么?
甲乙兩廠簽訂一份供貨合同,雙方約定:若廠長變更,該合同即解除。這是一種什么行為?()
下列表述正確的有()。