某上市公司普通股目前市價為16元，預期年末每股發(fā)放股利0.8元，股利年增長率為6%，計算該普通股資金成本。

關于盈虧平衡分析的說明，下列說法中正確的是（）。

某綜合樓擬出租15年，年租金為57萬元，每年年末繳款，問15年的租賃價格現值是多少？（年利率為7.5%）

某房產公司現在正在建設一幢大樓，預計兩年后銷售，其利潤為1800萬元，設年投資報酬率為9.3%，問該利潤的現值為多少？

小王擬投資一商業(yè)房地產，假定該商業(yè)房地產的許可使用年限為38年，第1年末可以得到租金收入為50萬元，年出租稅金、維修及管理費用約為租金收入的20%，預計該市商業(yè)地產租金價格呈逐年上升趨勢，按保守預測租金凈收益年遞增率2%，設定的資金成本為10%。在不考慮房產空置率情況下，試計算小王擬投資的商業(yè)房產的現時價值多少合適？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

某綜合樓的年租金72萬元，每年年末繳款，問如果考慮資金時間價值，至第10年年末房屋產權人共獲租金價值多少？（設年利率為8.5%）

設社會無風險投資收益率為3%（長期國債利率），市場投資組合預期收益率為12%，某項目的投資風險系數為1.2，采用資本資產定價模型計算普通股資金成本。

某人擬在5年后獲得本利和10000元，假設年投資報酬率為10%，他現在應投入多少元？

某項目由A、B、C、D四個部分組成，當采用強制確定法進行價值工程對象選擇時，它們的價值指數分別如下所示。其中不應作為價值工程分析對象的是：（）

下列選項中影響資金等值的三個因素是（）。