以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調查的是（）。

以下（）屬于土地費用。

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。