判斷題如果承包合同是一種固定總價合同,則建安工程費用的變動風險由承包商負擔,對開發(fā)商基本無影響。()
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1.多項選擇題盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數(shù)關系,通過對這兩個函數(shù)及其圖形的分析,找出平衡點。
A.銷售收入與成本
B.銷售收入與費用
C.成本與產(chǎn)量
D.銷售收入與銷量
2.多項選擇題房地產(chǎn)項目不確定性分析的方法,主要包括()。
A.財務評價分析
B.敏感性分析
C.臨界點分析
D.概率分析
3.多項選擇題由于施工工期延長,開發(fā)商要()。
A.使項目的規(guī)模、布局發(fā)生變化
B.承擔更多的貸款利息
C.會增加房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資成本
D.還要承擔總費用上漲的風險
4.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言,涉及的主要不確定性因素有()。
A.土地費用
B.建安工程費用
C.貸款利息
D.開發(fā)期與租售期
最新試題
對建設投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。
題型:單項選擇題
公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于()。
題型:單項選擇題
在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達±()%,所需費用約占總投資的()%。
題型:單項選擇題
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
題型:單項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。
題型:單項選擇題
下列費用中,屬于土地費用的是()。
題型:單項選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()
題型:判斷題
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為()。
題型:單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。
題型:單項選擇題
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
題型:多項選擇題