判斷題多因素敏感性分析是分析兩個或兩個以上的不確定性因素同時發(fā)生變化,相互影響時,對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響。()

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題概率分析的一般步驟為()。

A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
D.計算不確定性因素變動時,評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
E.通過評價指標(biāo)的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析

2.多項選擇題風(fēng)險估計與評價常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

3.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進(jìn)行風(fēng)險分析的過程,可以分為()階段。

A.風(fēng)險預(yù)測
B.風(fēng)險辯識
C.風(fēng)險估計
D.風(fēng)險評

4.多項選擇題敏感性分析的“三項預(yù)測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素,分別給出三個預(yù)測值,即()

A.最樂觀預(yù)測值
B.最悲觀預(yù)測值
C.最可能預(yù)測值
D.最客觀的預(yù)測值

5.多項選擇題房地產(chǎn)項目敏感性分析主要包括以下步驟()。

A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
B.確定不確定性因素可能的變動范圍
C.分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
D.計算不確定性因素變動時,評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
E.通過評價指標(biāo)的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析

最新試題

分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。

題型:單項選擇題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:單項選擇題

當(dāng)項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()

題型:判斷題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

題型:單項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題