分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。