多項(xiàng)選擇題實(shí)物期權(quán)方法是現(xiàn)代期權(quán)定價(jià)理論在具有期權(quán)性質(zhì)的實(shí)物資產(chǎn)定價(jià)中的應(yīng)用。其中，在期權(quán)定價(jià)計(jì)算的過程中需要用到的變量()。

A.標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)值
B.資產(chǎn)的現(xiàn)金流
C.標(biāo)的資產(chǎn)的波動(dòng)率
D.風(fēng)險(xiǎn)下的收益率
E.價(jià)值漏損


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營凈收入、利潤和稅金，存在的數(shù)量關(guān)系有()。

A.經(jīng)營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-期間費(fèi)用-經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+房產(chǎn)稅+土地使用稅

2.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素有()。

A.自然特征
B.細(xì)分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項(xiàng)目的區(qū)域

3.多項(xiàng)選擇題當(dāng)企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)之后，競爭者會(huì)有以下反應(yīng)模式()。

A.從容不迫型
B.選擇型
C.兇猛型
D.隨機(jī)型
E.靈活型

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托資金(REITs)可劃分為()。

A.權(quán)益型
B.抵押型
C.混合型
D.常規(guī)型
E.地區(qū)型

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)擔(dān)保形式不包括()。

A.抵押
B.保證
C.質(zhì)押
D.協(xié)議

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價(jià)格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

題型：判斷題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題