多項選擇題在可行性研究階段,房屋開發(fā)費中各項費用的估算,可以采用()。

A、單元估算法
B、單位指標(biāo)估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標(biāo)法


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1.多項選擇題產(chǎn)品在被購買之后,就進(jìn)入買后階段。購買者對購買活動的滿意感(s)是產(chǎn)品期望(E)和該產(chǎn)品可覺察性能(P)的函數(shù),即S=f(EP)。以下關(guān)于E和P關(guān)系描述正確的是()。

A、若E=P時,消費者滿意
B、若E>P時,消費者不滿意
C、若ED、E和P之間的差距越大,消費者的不滿意感也就越強

2.多項選擇題以下關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的描述正確的是()。

A、以橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續(xù),軸上的每一刻度表示一個時間單位,兩個刻度之間的時間長度稱為計息周期
B、在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時,都把初始投資作為上一期期末,即第一期期末發(fā)生的
C、相對于時間坐標(biāo)的垂直箭頭線代表不同時點的現(xiàn)金流量
D、如果現(xiàn)金流出或現(xiàn)金流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計息周期的期間,為了簡化計算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期初發(fā)生

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房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

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土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

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某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報率為()。

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以下()屬于土地費用。

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對一般房地產(chǎn)投資項目而言,其償債備付率至少應(yīng)大于()。

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