單項選擇題不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
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1.單項選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地容積率為0.8樓面地價為700元/m2。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地容積率為5.0樓面地價為960元/m2。理論上應補地價（）萬元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
2.單項選擇題在房地產(chǎn)權利中屬于用益物權的是()。
A.自物權
B.劃拔土地使用權
C.抵押權
D.租賃權
3.單項選擇題現(xiàn)實中土地的使用、支配權要受到多方面的制約其中政府的城市規(guī)劃屬于()方面的制約。
A.建筑技術
B.土地權利設置
C.相鄰關系
D.土地使用管制
4.單項選擇題非市場價值不是一種價值而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準確性
5.多項選擇題在完善、成熟的土地市場下，土地取得成本一般是土地使用權購買價格和應當由買方繳納的稅費構成。其中，建設用地土地使用權的購買價格，一般是采用()求取。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
E.基準地價修正法
最新試題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權債務關系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題