單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易中買方付給賣方2500元/m2交易稅費均由買方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易賣方按正常價格的5%繳納有關(guān)稅費買方按正常價格的3%繳納有關(guān)稅費則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格最接近于（）元/m2。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
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1.單項選擇題報酬率為()與所投入的資本的比率。
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報
D.收益
2.單項選擇題某可比實例實際成交價格為3400元/m2以估價對象為100可比實例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價對象的比準(zhǔn)價格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
3.單項選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價格有所影響。
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設(shè)施
D.層高
4.單項選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關(guān)稅費不包括()
A.征地管理費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.耕地開墾費
5.單項選擇題市場比較法中采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正其中可比實例的個別因素優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得103分估價對象的個別因素劣于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得98分則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
最新試題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費有（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題