問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同,
合同工期為7個月。工程價款約定如下:
(1)工程預(yù)付款為合同的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時間及比例:自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價款的60%后,開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款,分兩次扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%,竣工結(jié)算是一次扣留;
(4)工程款按月支付,工程款達(dá)到合同總造價的90%時停止支付,余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下:
工程施工過程中,雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價增補(bǔ)價差5萬元。因施工單位保管不力,罰款1萬元。
問題:
1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?
2.7.8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?
3.工程竣工驗(yàn)收書合格后,雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
4.根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號)的規(guī)定,工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?


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1.問答題

某建設(shè)單位新建辦公樓,與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)
做法為干掛石材,多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件:
事件一:建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包,并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件二:裝飾裝修施工時,甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。
事件三:施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè),兩側(cè)對稱.分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn),直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定,先固定板四邊,后固定板中部,釘頭略埋入板內(nèi),釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師認(rèn)為施工方法存在錯誤,責(zé)令修改后重新報(bào)審。
事件四:工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測,結(jié)果不達(dá)標(biāo),經(jīng)整改后再次檢測達(dá)到相關(guān)要求。
問題:
1.事件一中,建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說明理由。
2.事件二中,交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)?
3.事件三中,應(yīng)如何修改石膏板骨架隔墻施工方案?
4.事件四中,室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測時,應(yīng)如何取樣?

2.問答題

某施工單位承建兩棟15層的框架結(jié)構(gòu)工程。合同約定:
(1)鋼筋由建設(shè)單位供應(yīng);
(2)工程質(zhì)量保修按國務(wù)院279號令執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì),并通過審批。施工過程中,發(fā)生下列事件:
事件一:建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計(jì)劃按時組織鋼筋進(jìn)場。
事件二:因工期緊,施工單位建議采取每5層一次豎向分階段組織驗(yàn)收的措施,得到建設(shè)單位認(rèn)可。項(xiàng)目經(jīng)理部對施工組織設(shè)計(jì)作了修改,其施工部署中勞動力計(jì)劃安排為“為便于管理,選用一個裝飾裝修班組按棟分兩個施工組織流水作業(yè)”。
事件三:分部工程驗(yàn)收時,監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有1.Om2的空鼓區(qū)域,責(zé)令限期整改。
事件四:工程最后一次階段驗(yàn)收合格,施工單位于2010年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時間推遲到11月18日進(jìn)行,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。
問題:
1.事件一中,對于建設(shè)單位供應(yīng)該批次鋼筋,建設(shè)單位和施工單位各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?
2.事件二中,施工組織設(shè)計(jì)修改后,應(yīng)該經(jīng)由什么程序報(bào)審?
3.事件二中,本工程勞動力計(jì)劃安排是否合理?寫出合理安排。
4.寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補(bǔ)程序(至少列出4項(xiàng))。
5.事件四中,施工單位對竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。

3.問答題

某廣場地下車庫工程,建筑面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一99—0201)簽訂了施工承包合同,合同工期140天。工程實(shí)施過程中發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個施工過程,分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工,每天一班工作制,組織無節(jié)奏流水施工,流水施工參數(shù)見下表:
事件二:項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定,針對水平混凝土構(gòu)件模板(架)體系,編制了模板(架)工程專項(xiàng)施工方案,經(jīng)過施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后開始實(shí)施,僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。
事件三:在施工過程中,該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨(超過了當(dāng)?shù)亟?0年來季節(jié)的最大降雨量),洪水泛濫,給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的,提出下列索賠要求(以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符):
(1)工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬;
(2)施工機(jī)械設(shè)備重新購置和修理費(fèi)用29萬;
(3)人員傷亡善后費(fèi)用62萬;
(4)工期順延6天。
問題:
1.事件一中,列式計(jì)算A、B、C、D四個施工過程之間的流水步距分別是多少天?
2.事件一中,列式計(jì)算流水施工的計(jì)劃工期是多少天?能否滿足合同工期的要求?
3.事件二中,指出專項(xiàng)施工方案實(shí)施中有哪些不妥之處?說明理由。
4.事件三中,分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說明理由。

4.多項(xiàng)選擇題重大事故書面報(bào)告(初報(bào)表)的內(nèi)容包括()。

A.事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、企業(yè)名稱
B.事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、作廢人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)
C.事故發(fā)生原因的初步判斷
D.事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況
E.事故負(fù)責(zé)人

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于等節(jié)奏流水施工的特點(diǎn),說法正確的有()。

A.所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等
B.相鄰施工過程的流水步距相等,但不等于流水節(jié)拍
C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過程數(shù)
D.每一個施工過程成立一個專業(yè)工作隊(duì),由該隊(duì)完成相應(yīng)施工過程所有施工段上的任務(wù)
E.各個專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè),施工段之間沒有空閑時間