某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,某建筑公司于2003年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建3000平方米工業(yè)廠房(帶底下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見,合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí),窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)60%計(jì)算。
在專用條款中明確6級(jí)以上(含6級(jí))大風(fēng)大雨大雪地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之內(nèi)起28d內(nèi)予以確認(rèn),工程師無不正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28d后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。
根據(jù)雙方商定,人工費(fèi)定額為30元/工日,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)為1000元/臺(tái)班。
建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件:
事件1:地基出問題,業(yè)主以書面通知施工單位停工10d,窩工費(fèi)用3000元。
事件2:5月18日發(fā)生6級(jí)大風(fēng),一直到5月21日開始施工,造成20名工人窩工。
事件3:5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖毀的永久道路,5月22日恢復(fù)正常挖掘
事件4:5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修,挖掘工作停工2d,造成人員窩工10個(gè)工日。
事件5:5月29日,因外部供電故障,使工期延誤2d,造成20人窩工,2臺(tái)施工機(jī)械窩工。
事件6:在施工過程中,發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的圖紙存在問題,故停工3d進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,造成人工窩工60個(gè)工日,機(jī)械窩工9個(gè)臺(tái)班。
問題
(1)分別說明事件1至事件6的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān),并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?
(2)建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?
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