多項選擇題預計一年后建成的某在建工程，可能存在的估價情形為()。

A、估價時點為現在，估價對象為現時狀況下的價格
B、估價時點為現在，估價對象為未來狀況下的價格
C、估價時點為未來，估價對象為未來狀況下的價格
D、估價時點為未來，估價對象為現實狀況下的價格


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1.多項選擇題某宗居住房地產，城市規(guī)劃規(guī)定既可用做商業(yè)用途，也可用做居住用途，而估價人員堅持以居住用途進行估價，你認為估價人員可能出于什么考慮？（）

A.預計轉換用途所帶來的房地產價值的增加額大于轉換用途所需的費用
B.預計轉換用途所帶來的房地產價值的增加額小于轉換用途所需的費用
C.認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利
D.按商業(yè)用途的估價結果小于按居住用途的估價結果

2.多項選擇題標價是商品房出售者在其“價目表”上標注的不同()的商品房的出售價格。

A、樓層
B、朝向
C、戶型
D、面積

3.多項選擇題房地產估價所評估的是房地產的（）。

A.市場價格
B.賬面價值
C.市場價值
D.使用價值

4.多項選擇題房地產估價的三大基本方法是()。

A、市場法
B、路線價法
C、成本法
D、收益法

5.多項選擇題下列哪些情況需要進行房地產評估（）。

A.產權注銷
B.企業(yè)破產清算
C.房地產典當
D.確定定期公布的基準地價