某房地產(chǎn)公司擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)H鄉(xiāng)所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。H鄉(xiāng)原耕地面積為80hm2(公頃)農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征用基本農(nóng)田以外的耕地30hm2。該地前三年每公頃年產(chǎn)值分別為4萬元、4.5萬元、4.7萬元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍;每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征用土地上的附著物及青苗補償費為25萬元
征用該塊土地需由()部門批準。
A.縣人民政府
B.省人民政府
C.市人民政府
D.國務(wù)院
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某房地產(chǎn)公司擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)H鄉(xiāng)所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。H鄉(xiāng)原耕地面積為80hm2(公頃)農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征用基本農(nóng)田以外的耕地30hm2。該地前三年每公頃年產(chǎn)值分別為4萬元、4.5萬元、4.7萬元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍;每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征用土地上的附著物及青苗補償費為25萬元
《土地管理法》中規(guī)定的征用土地中，有批準權(quán)限的包括()。
A.縣人民政府
B.省人民政府
C.市人民政府
D.國務(wù)院
某一房地產(chǎn)開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產(chǎn)權(quán)單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工C因為補償標準問題與開發(fā)公司A產(chǎn)生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關(guān)系，請回答下列問題：
A.有利
B.等價
C.平等
D.保護使用人的利益
某一房地產(chǎn)開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產(chǎn)權(quán)單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工C因為補償標準問題與開發(fā)公司A產(chǎn)生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關(guān)系，請回答下列問題：
A.被拆遷房屋的用途
B.被拆遷房屋的朝向
C.被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式
D.被拆遷房屋的土地性質(zhì)
某一房地產(chǎn)開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產(chǎn)權(quán)單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工C因為補償標準問題與開發(fā)公司A產(chǎn)生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關(guān)系，請回答下列問題：
A.可以根據(jù)城市拆遷主管部門的要求進行補償
B.可以根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的要求重新建設(shè)
C.若進行貨幣補償，選用市場比較法評估較為科學
D.若進行貨幣補償，選用成本法評估較為科學
某一房地產(chǎn)開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產(chǎn)權(quán)單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工C因為補償標準問題與開發(fā)公司A產(chǎn)生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關(guān)系，請回答下列問題：
A.對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以直接進入強制拆遷程序
B.強制拆遷前應(yīng)經(jīng)過責令限期拆遷和程序
C.在實施強制拆遷的時候，應(yīng)由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷
D.在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的拆遷人或者房屋承租人，可以實行強制拆遷
最新試題
下列關(guān)于管理規(guī)約制度敘述錯誤的是（）。
對具備供地條件的地塊，規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國土資源主管部門書面函件后（）日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。
2015年，王某出租住房按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。
對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，按4%征收房產(chǎn)稅。（）
土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（）。
劃撥土地使用權(quán)抵押時，其抵押價值應(yīng)當為劃撥土地使用權(quán)下的市場價值。（）
下列關(guān)于不動產(chǎn)登記收費的表述錯誤的是（）。
項目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當（）通知被拆遷人。
某投資者購買一套500萬元的公寓房地產(chǎn)，其中自有資金400萬元，抵押該房地產(chǎn)貸款100萬元，杠桿率為（）。
注冊房地產(chǎn)估價師張某在房屋征收評估時，為被征收人謀取不正當利益，虛增建筑面積1600m2，致使國家損失1100萬元，張某作為房地產(chǎn)估價師涉嫌（）。