單項(xiàng)選擇題國(guó)家對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行的制度是()

A.評(píng)估報(bào)告審查
B.資格認(rèn)證
C.評(píng)估項(xiàng)目報(bào)批
D.人員審定


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1.單項(xiàng)選擇題在下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的物理因素中,最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質(zhì)和地勢(shì)
C.房地產(chǎn)坐落的位置
D.建筑物的外觀(guān)和質(zhì)量

2.單項(xiàng)選擇題土地出讓的底價(jià)是指()

A.市場(chǎng)地價(jià)
B.評(píng)估地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題承租人征得出租人的同意,可以將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人,其房屋轉(zhuǎn)租的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

4.單項(xiàng)選擇題辦理房地產(chǎn)立契過(guò)戶(hù)的手續(xù),必須遵循的程序是()

A.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—立契—報(bào)批—歸檔
B.受理—驗(yàn)證—調(diào)查—確權(quán)—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
D.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過(guò)改建擴(kuò)建的房屋,進(jìn)入市場(chǎng)交易前,產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理()

A.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)

最新試題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某開(kāi)發(fā)商于1999年8月13日獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開(kāi)工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書(shū),2002年10月13日銷(xiāo)售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,選擇評(píng)價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí),一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為100萬(wàn)元,從購(gòu)買(mǎi)后下一年開(kāi)始有租金收入,年凈租金收入為20萬(wàn)元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動(dòng)了公開(kāi)、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題