業(yè)主將某建設工程項目委托給某監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。在委托監(jiān)理合同中,對業(yè)主和監(jiān)理單位的權利、義務和違約責任所作的部分規(guī)定如下:
(1)在施工期間,任何工程設計變更均應經過監(jiān)理方審查認可,并發(fā)布變更指令方為有效,實施變更。
(2)監(jiān)理方應在業(yè)主的授權范圍內對委托的建設工程項目實施施工監(jiān)理。
(3)監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時,有權要求設計單位改正。
(4)監(jiān)理方對本工程的施工質量實施監(jiān)督控制,業(yè)主則實施進度控制和投資控制任務。
(5)監(jiān)理方在監(jiān)理工作中應維護業(yè)主的利益。
(6)監(jiān)理方有審核批準索賠權。
(7)監(jiān)理方對工程進度款支付有審核簽認權,業(yè)主有獨立于監(jiān)理方之外的自主支付權。
(8)在合同責任內,監(jiān)理方未按照合同要求的職責履行約定的義務,或業(yè)主違背合同約定的義務,雙方均應向對方賠償所造成的損失。
(9)當事人一方要求變更或解除合同時,應當在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法免除責任的外,應當由責任方負責賠償。
(10)當業(yè)主認為監(jiān)理方無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內沒收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理方承擔違約責任。
(11)在施工期間,因監(jiān)理單位的過失發(fā)生重大質量事故,監(jiān)理單位應付給業(yè)主相當于質量事故經濟損失20%的罰款。
(12)監(jiān)理單位有權發(fā)布開工令、停工令、復工令等指令的權力。
A.監(jiān)理單位
B.業(yè)主
C.施工單位
D.設計單位
E.質監(jiān)機構
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A.隨工期的縮短而增加的費用是直接費
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A.鋪料為整平的緊前工作,壓實為整平的緊后工作
B.整平為壓實的緊前工作,鋪料為壓實的緊后工作
C.整平為壓實的緊前工作,鋪料為整平的緊前工作
D.鋪料為整平的緊前工作,壓實為鋪料的緊前工作
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A.可提高施工效率
B.可提高施工質量
C.可避免各工種之間互相干擾
D.可增加施工場地
E.可降低工作強度
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