多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中,其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查,選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機(jī)構(gòu)
C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度


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1.多項(xiàng)選擇題為了降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn),一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān),要注意檢查()。

A.借款人身份的真實(shí)性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔(dān)保人的信用狀況
D.各類證件的真實(shí)性
E.申報(bào)價(jià)格的合理性

2.多項(xiàng)選擇題銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后,還需加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的管理,可采取的措施包括()。

A.及時(shí)了解開發(fā)商的償債能力
B.了解開發(fā)商的管理規(guī)范程度
C.了解借款人對住房的使用情況
D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對抵押物進(jìn)行處理
E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)

3.多項(xiàng)選擇題銀行在分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度是,重點(diǎn)分析的內(nèi)容有()。

A.合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全
B.有無完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
C.有無財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制
D.合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況
E.對改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理

4.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),可以作為借款申請人償還能力證明材料的有()。

A.過去1年的工資單
B.過去2個(gè)月的存折對賬單
C.納稅證明等投資經(jīng)營收入證明
D.偶然的小額中獎(jiǎng)收入
E.股票、債券

5.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸前調(diào)查人在對借款申請人進(jìn)行調(diào)查時(shí),應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括()。

A.材料的完整性、規(guī)范性
B.借款申請人、代理人身份證明
C.借款申請人償還意愿
D.借款申請人及其家庭成員的健康狀況
E.首付款證明

最新試題

公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低。()

題型:判斷題

目前,公積金個(gè)人住房貸款最長期限為30年。()

題型:判斷題

個(gè)人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法。()

題型:判斷題

某夫婦申請個(gè)人住房貸款購買第三套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人貸款申請人在提交首付款證明時(shí),如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時(shí)提供銀行進(jìn)賬單,銀行不可視其首付款證明材料齊備。()

題型:判斷題

一般檔案材料需要退還借款人的,檔案管理員將材料復(fù)印后退還借款人或委托人,復(fù)印件歸檔進(jìn)行有關(guān)信息登記。()

題型:判斷題

貸款銀行對逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

題型:判斷題

申請二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn),即逆向選擇。()

題型:判斷題

根據(jù)現(xiàn)行說法,個(gè)人住房貸款利率的下限為基準(zhǔn)利率的()倍。對于貸款購買二套房的家庭,貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的()倍。

題型:單項(xiàng)選擇題