多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目自有資金來(lái)源包括下面哪幾個(gè)方面（）。

A.項(xiàng)目自有資金來(lái)源于借款人的實(shí)收資本、資本公積、盈余公積以及其它可自由支配的權(quán)益性資本，并扣除無(wú)法實(shí)際投入項(xiàng)目建設(shè)的資本占用。
B.土地增值等無(wú)法以現(xiàn)金形式存在的所有者權(quán)益。
C.對(duì)于單一項(xiàng)目公司，自有資金可由賬面所有者權(quán)益扣減對(duì)外投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期掛賬的應(yīng)收款等部分后得出。
D.對(duì)于同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的企業(yè)，自有資金可在上述計(jì)算方式中扣減其他項(xiàng)目占用的所有者權(quán)益和已買(mǎi)尚未開(kāi)發(fā)的地塊成本后得出。


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1.多項(xiàng)選擇題分析借款人發(fā)展?jié)摿Φ闹笜?biāo)有（）。

A.銷售收入增長(zhǎng)率
B.凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率
C.固定資產(chǎn)凈值率
D.資本回報(bào)率

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)省行近期授信指導(dǎo)意見(jiàn)，關(guān)于中國(guó)銀行公司授信綜合收益的政策要求有：（）

A、我行綜合收益份額不得低于授信份額。
B、存量客戶年審時(shí)本年綜合收益份額應(yīng)爭(zhēng)取不低于上年，利率水平原則上應(yīng)達(dá)到上年批復(fù)的核心綜合收益水平。
C、存量客戶參照同業(yè)的利率執(zhí)行情況、我行授信份額變化、擔(dān)保條件強(qiáng)弱適度實(shí)施差別化的定價(jià)。
D、新增客戶的綜合收益要求一律不得低于基準(zhǔn)上浮20%。