單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達到（）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
A、20%
B、30%
C、50%
D、80%
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1.單項選擇題業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。
A、業(yè)主直接進行的
B、通過房地產(chǎn)行政部門實現(xiàn)的
C、通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的
D、通過物業(yè)管理公司實現(xiàn)的
2.單項選擇題物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時應(yīng)以（）為依據(jù)。
A、企業(yè)的規(guī)章制度
B、業(yè)主委員會章程
C、上級行政部門的指示
D、法律、法規(guī)
3.單項選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（）。
A、質(zhì)價相符
B、能夠接受
C、價格優(yōu)惠
D、價格偏低
4.單項選擇題物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。
A、德國
B、美國
C、英國
D、法國
5.單項選擇題招標人確定中標人后，應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，同時應(yīng)將中標結(jié)果通知所有未中的投標人，并應(yīng)當返還其（）
A.申請表
B.押金
C.定金
D.投標書
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新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當持什么文件申請資質(zhì)。
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什么是包干制和酬金制。
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物業(yè)管理服務(wù)的特點。
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《住宅專項維修資金管理辦法》中對住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照什么程序辦理？
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申辦人申請辦理維修資金使用結(jié)算業(yè)務(wù)的，應(yīng)提交什么資料。
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不得從住宅專項維修資金中列支的費用。
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申請核定三級資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需提交什么材料。
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《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》中，投標文件視為無效的情況。
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