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單項選擇題招標人和（）應(yīng)當自中標通知書發(fā)書之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他人。

A、投標人
B、中標人
C、招標委員會
D、驗收人

1.單項選擇題綜合評估法是將物業(yè)管理（）分為投標企業(yè)資信部分、技術(shù)部分、商務(wù)部分、現(xiàn)場答辯等四部分的評審，采取百分制的方法，按總評分從高到低順序最后確定中標候選人的評標方法。

A、招標評審
B、資質(zhì)評審
C、投標評審
D、水平評審

2.單項選擇題（）是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的，確認雙方在物業(yè)服務(wù)中權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

A、物業(yè)管理條例
B、勞動服務(wù)合同
C、物業(yè)服務(wù)合同
D、物權(quán)法

3.單項選擇題（）是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。

A、包干制
B、酬金制
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府指導(dǎo)價

4.單項選擇題（）是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式

A、包干制
B、酬金制
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府指導(dǎo)價

5.單項選擇題服務(wù)收費，實行（）指導(dǎo)價；非住宅的物業(yè)服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價。

A業(yè)主
B業(yè)主大會
C社區(qū)委員會
D政府