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單項選擇題管理規(guī)約是由（）共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)使用、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范，它一般以書面形式訂立。

A、物業(yè)服務企業(yè)
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主大會
D、社區(qū)委員會

1.單項選擇題業(yè)主大會是業(yè)主參與（）的組織形式，由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主通過物業(yè)建筑物所有權而自然組成的，行使業(yè)主對物業(yè)管理的自治權的業(yè)主自治機構。

A、行政管理活動
B、物業(yè)服務
C、小區(qū)活動
D、物業(yè)管理活動

2.單項選擇題根據《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定，在正常使用條件下，建筑工程的電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的最低保修期限為（）。

A2年
B3年
C4年
D5年

3.單項選擇題按照（）劃分，房屋修繕包括翻修、大修、中修、小修和綜合維修。

A、修繕規(guī)模
B、修繕內容
C、修繕周期
D、修繕工期

4.單項選擇題建筑區(qū)劃內的土地，依法由業(yè)主共同享有建設用地（），但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。

A、占有權
B、使用權
C、收益權
D、處分權

5.單項選擇題建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分，應當認定為物權法第六章所稱的（）部分：

A、公有
B、共用
C、共有
D、公用