單項(xiàng)選擇題房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)返還（）。

A、建設(shè)單位
B、業(yè)主委員會
C、使用人
D、業(yè)主


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1.單項(xiàng)選擇題下列業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)履行的義務(wù)中，（）是確保物業(yè)管理正常運(yùn)行的必要前提。

A.執(zhí)行業(yè)主大會的決定
B.按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
C.配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)活動(dòng)的義務(wù)
D.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題在建筑區(qū)劃內(nèi)，不屬于業(yè)主共有部分的是（）

A、屬于城鎮(zhèn)公共道路和綠地的部分
B、物業(yè)服務(wù)經(jīng)營用房
C、公寓大堂
D、公共場地上的停車位

3.單項(xiàng)選擇題以下對《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有權(quán)利的表述，不正確的是（）。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
B.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議
C.按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性體現(xiàn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）。

A.跟蹤掌握大多數(shù)業(yè)主的普遍需求和服務(wù)評價(jià)，以保證受益群體的最大化
B.隨時(shí)滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務(wù)需求
C.長時(shí)間接受客戶的監(jiān)管和考驗(yàn)
D.對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理