多項選擇題業(yè)主籌備成立業(yè)主大會，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導下，由（）組成業(yè)主大會籌備組。

A、房地行政主管部門
B、業(yè)主代表
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、建設(shè)單位


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1.多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會的表決規(guī)則，表述錯誤的是：（）。

A、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過
B、業(yè)主大會作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實行特別多數(shù)表決原則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
C、業(yè)主大會作出專項維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，無須全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
D、業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約的決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過

3.多項選擇題.物業(yè)管理在和諧社會建設(shè)中的努力方向包括：（）。

A.不斷提高物業(yè)管理的覆蓋面
B.研究拓展物業(yè)管理的服務范圍
C.加大公共部位出租經(jīng)營的力度
D.協(xié)調(diào)好物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

5.多項選擇題我國目前物業(yè)服務收費定價形式的種類有：（）。

A、業(yè)主定價
B、市場調(diào)節(jié)價
C、政府指導價
D、政府定價