A、還款來源沒有落實(shí)或還款資金為非銷售回款
B、借款人在其他金融機(jī)構(gòu)貸款余額減少或授信政策調(diào)整
C、有無違約歷史記錄
D、在多家銀行開戶（公司開戶數(shù)明顯超過其經(jīng)營(yíng)需要），并尋求貸款
E、是否存在以我行貸款償還其他銀行債務(wù)

A、嚴(yán)格執(zhí)行35%的自有資金比例要求。尤其是項(xiàng)目公司和初次進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的中小企業(yè)，35%的自有資金比例將可以有效避免由于資金不足導(dǎo)致的完工風(fēng)險(xiǎn)。
B、業(yè)務(wù)部門應(yīng)該在貸款調(diào)查中關(guān)注企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的整體資金安排和預(yù)計(jì)是否合理，資金計(jì)劃的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是否足夠，避免由于資金安排預(yù)計(jì)不足導(dǎo)致的完工風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大的一些房地產(chǎn)貸款，業(yè)務(wù)部門應(yīng)采用封閉貸款管理模式，避免貸款挪用。

A、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，屬準(zhǔn)入行業(yè)
B、審批手續(xù)完備，屬于合規(guī)立項(xiàng)的項(xiàng)目，需要立項(xiàng)的固定資產(chǎn)項(xiàng)目具有國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)或當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的項(xiàng)目可行性研究批復(fù)
C、符合國(guó)家規(guī)定的資本金投入比例

A、短期貸款（系指貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款）展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；中期貸款[系指貸款期限在1年以上5年以下（含5年）的貸款]展期期限不得超過原貸款期限的一半；長(zhǎng)期貸款[系指貸款期限在5年以上的貸款]展期期限累計(jì)不得超過3年。國(guó)家另有規(guī)定者除外。
B、展期貸款不能欠息。
C、展期手續(xù)齊全合規(guī)。
D、清分結(jié)果在次級(jí)以上（含次級(jí)）。

A、對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)
B、授信項(xiàng)目入庫(kù)或送上級(jí)公司業(yè)務(wù)部門審查
C、收集資料并審查，做評(píng)估報(bào)告，送風(fēng)險(xiǎn)管理部門
D、依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理部門的批復(fù)，向總行上報(bào)核批
E、向授信執(zhí)行部門作授信發(fā)放發(fā)起
F、落實(shí)發(fā)放條件放款入賬