賬務(wù)處理題：丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)，該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營業(yè)務(wù)。該公司有以下業(yè)務(wù)：（1）2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租，承租方為丁公司。該項(xiàng)房產(chǎn)總價(jià)值8000萬元，其中用于出租部分價(jià)值2500萬元，2007年7月l日公允價(jià)值2800萬元；12月31日收到半年度租金100萬元，當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為2750萬元；（2）2008年12月31日收到200萬元租金存入銀行，同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2720萬元；（3）2009年12月31日收到200萬元租金存入銀行，同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2650萬元；（4）2010年6月30日，丙公司收到100萬元租金后停止該項(xiàng)房產(chǎn)租用，且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司，協(xié)議規(guī)定，丙公司以分期收款方式出售，丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬元款項(xiàng)，假設(shè)實(shí)際利率為6．41%，當(dāng)日公允價(jià)值為2600萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)，要求作出相關(guān)會(huì)計(jì)處理。

企業(yè)長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下，但具有重大影響的，也應(yīng)采用權(quán)益法核算。（）

股票投資采用成本法核算，即企業(yè)購買股票時(shí)，無論是按面值購入，還是溢價(jià)或折價(jià)購入，“長期股權(quán)投資”賬戶均應(yīng)按股票面值入賬，在投資期內(nèi)股票面值不發(fā)生變化。（）

溢價(jià)購入長期債券時(shí)，在不考慮相關(guān)稅費(fèi)情況下，其各期投資收益是指（）。

某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資，實(shí)際支付價(jià)款66000元（不考慮手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用），債券面值60000元，該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價(jià)格出售。則該債券所取得的累計(jì)收益為（）。

甲企業(yè)對(duì)乙企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，下列各項(xiàng)中不會(huì)引起甲企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶賬面價(jià)值增加的有（）。

企業(yè)以購買股票的形式進(jìn)行短期投資或長期投資時(shí)，如果購買的股票價(jià)格中含有已經(jīng)宣告但尚未支付的股利，應(yīng)以支付價(jià)款扣除該股利后的數(shù)額作為“短期投資”或“長期股權(quán)投資”的成本入賬。（）

按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，下列各項(xiàng)可以計(jì)入“長期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有（）。

華安公司6月1日購入面值為1000萬元的三年期債券，實(shí)際支付價(jià)款1105萬元，價(jià)款中包括已到付息期尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元，未到付息期的債券利息20萬元，相關(guān)稅費(fèi)5萬元。其中，相關(guān)稅費(fèi)已計(jì)入當(dāng)期損益。該項(xiàng)債券投資的溢價(jià)金額為（）萬元。

按企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)購買股票，應(yīng)以實(shí)際支付的價(jià)款作為投資成本，記入“短期投資”或“長期股權(quán)投資”科目。（）