單項(xiàng)選擇題甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價(jià)。甲公司擁有一項(xiàng)用于經(jīng)營性出租的房產(chǎn)從2008年6月30日轉(zhuǎn)為自用,該房產(chǎn)原值5000萬元,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值200萬元,采用直線法計(jì)提折舊,在2005年9月達(dá)到可使用狀態(tài),2006年12月31日甲公司預(yù)計(jì)該項(xiàng)資產(chǎn)可收回金額為4500萬元,預(yù)計(jì)使用年限和凈殘值始終沒有變化,2008年6月轉(zhuǎn)換用途時(shí)甲公司該項(xiàng)固定資產(chǎn)貼面價(jià)值是()萬元。

A.4156
B.4432
C.4140
D.4260


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物,是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B.所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D.所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

3.單項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計(jì)量還是公允價(jià)值模式計(jì)量,取得的租金收入均通過()科目核算。

A.營業(yè)外收入
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)成本
D.其他業(yè)務(wù)收入

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——投資住房地產(chǎn)》,下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。

A.已出租的建筑物
B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C.已出租的土地使用權(quán)
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

最新試題

根據(jù)我國《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,企業(yè)的短期股票投資在持有期間賺得的現(xiàn)金股利,應(yīng)在實(shí)際收到時(shí)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

短期股票投資持有期間所賺得的現(xiàn)金股利,應(yīng)當(dāng)在實(shí)際收到時(shí)確認(rèn)為投資收益。()

題型:判斷題

按企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,下列事項(xiàng)中,可以計(jì)入當(dāng)期損益的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲企業(yè)于6月30日購進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券(債券到期一次還本付息)作為長期投資,該債券年利率為12%,共支付價(jià)款42400元,其中包含應(yīng)計(jì)利息2400元(未發(fā)生購進(jìn)債券的手續(xù)費(fèi))。甲企業(yè)對該項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

A企業(yè)采用權(quán)益法核算對B企業(yè)的股權(quán)投資,B企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中可能引起A企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

賬務(wù)處理題:丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)價(jià),該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營業(yè)務(wù)。該公司有以下業(yè)務(wù):(1)2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租,承租方為丁公司。該項(xiàng)房產(chǎn)總價(jià)值8000萬元,其中用于出租部分價(jià)值2500萬元,2007年7月l日公允價(jià)值2800萬元;12月31日收到半年度租金100萬元,當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為2750萬元;(2)2008年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2720萬元;(3)2009年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2650萬元;(4)2010年6月30日,丙公司收到100萬元租金后停止該項(xiàng)房產(chǎn)租用,且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司,協(xié)議規(guī)定,丙公司以分期收款方式出售,丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬元款項(xiàng),假設(shè)實(shí)際利率為6.41%,當(dāng)日公允價(jià)值為2600萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi),要求作出相關(guān)會(huì)計(jì)處理。

題型:問答題

某企業(yè)1月1日以97000元的價(jià)格,購入甲公司當(dāng)日發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價(jià)或折價(jià)采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認(rèn)的本年債券投資收益為()元。

題型:單項(xiàng)選擇題

采用成本法核算時(shí),企業(yè)對于被投資企業(yè)已接受投資后凈利潤所分配的股利,應(yīng)當(dāng)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

乙公司為有限責(zé)任公司,于2002年1月1日設(shè)立,注冊資本總額為1200000元。甲公司用一幢廠房作價(jià)投資,擁有乙公司50%的股權(quán)。該廠房的賬面原價(jià)為800000元,已提折舊200000元;該廠房經(jīng)雙方確認(rèn)的原價(jià)為800000元,凈值為600000元(不考慮有關(guān)稅金)。甲公司對乙公司的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算。2002年度,乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤700000元;年末,按10%和5%的比例分別提取了盈余公積和公益金,向投資者分配利潤400000元,向投資者分配的利潤已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。要求:編制甲公司長期股權(quán)投資核算的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄,并計(jì)算該公司2002年末資產(chǎn)負(fù)債表中“長期股權(quán)投資”項(xiàng)目的期末數(shù)。(“長期股權(quán)投資”和“利潤分配”科目需要列出明細(xì)科目)

題型:問答題

偉達(dá)有限責(zé)任公司(以下簡稱偉達(dá)公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個(gè)單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊資本總額為2000000元,偉達(dá)公司持有30%的股份,其他三個(gè)單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達(dá)公司對甲企業(yè)長期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2001年1月1日,偉達(dá)公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當(dāng)日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達(dá)公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款800000元,該款項(xiàng)已收存銀行。要求:根據(jù)上述資料,編制偉達(dá)公司有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(股權(quán)投資差額按5年攤銷,要求寫出有關(guān)會(huì)計(jì)科目的明細(xì)科目)

題型:問答題