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A.轉(zhuǎn)入的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日公允價值計量
B.轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入公允價值變動損益
C.轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值的,其差額計入資本公積
D.處置該項投資性房地產(chǎn)時,原計入資本公積的部分轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益
A.對投資性房地產(chǎn)不應(yīng)計提折舊或攤銷
B.資產(chǎn)負債表日以公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整賬面價值,差額計人公允價值變動損益
C.公允價值與原賬面價值之間的差額計入營業(yè)成本
D.以公允價值模式計價不得轉(zhuǎn)換為成本模式
A.不能單獨計價和出售的房產(chǎn)、土地使用權(quán)不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B.已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C.將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務(wù)的,一律不得將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)
D.預(yù)計以經(jīng)營方式出租的房產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿,因暫時空置但繼續(xù)用于出租的,仍作為投資性房地產(chǎn)
B.投資性房地產(chǎn)主要為出租用
C.持有待增值的“炒樓”不作為投資性房地產(chǎn)
D.閑置土地屬于投資性房地產(chǎn)
A.借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)———成本
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
B.借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)收入
C.借:其他業(yè)務(wù)收入
貸:公允價值變動損益
D.借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
最新試題
資料:2006年1月1日,甲企業(yè)從二級市場支付價款510000元(含已到付息但尚未領(lǐng)取的利息10000元)購入某公司發(fā)行的債券,另發(fā)生交易費用10000元。該債券面值500000元,剩余期限為2年,票面年利率為4%,每半年付息一次,甲企業(yè)將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。其他資料如下:(1)2006年1月5日,收到該債券2005年下半年利息10000元;(2)2006年6月30日,該債券的公允價值為575000元(不含利息);(3)2006年7月5日,收到該債券半年利息;(4)2006年12月31日,該債券的公允價值為550000元(不含利息);(5)2007年1月5日,收到該債券2007年下半年利息;(6)2007年3月31日,甲企業(yè)將該債券出售,取得價款590000元(含1季度利息5000元)。假定不考慮其他因素。要求:作出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。
企業(yè)長期債券投資的應(yīng)計利息應(yīng)計入“長期債權(quán)投資”科目。()
按照企業(yè)會計制度規(guī)定,下列各項可以計入“長期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有()。
賬務(wù)處理題:丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價,該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營業(yè)務(wù)。該公司有以下業(yè)務(wù):(1)2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租,承租方為丁公司。該項房產(chǎn)總價值8000萬元,其中用于出租部分價值2500萬元,2007年7月l日公允價值2800萬元;12月31日收到半年度租金100萬元,當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價值為2750萬元;(2)2008年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2720萬元;(3)2009年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2650萬元;(4)2010年6月30日,丙公司收到100萬元租金后停止該項房產(chǎn)租用,且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司,協(xié)議規(guī)定,丙公司以分期收款方式出售,丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬元款項,假設(shè)實際利率為6.41%,當(dāng)日公允價值為2600萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費,要求作出相關(guān)會計處理。
長期股權(quán)投資由權(quán)益法改按成本法核算時,應(yīng)按原投資的公允價值作為投資成本。()
某企業(yè)購入A公司股票10000股,每股價格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應(yīng)記入有關(guān)投資賬戶的金額為()。
折價購入的長期債券到期收回時,其實際獲得的累計投資收益一定大于按債券面值與票面利率計算的利息。()
短期股票投資持有期間所賺得的現(xiàn)金股利,應(yīng)當(dāng)在實際收到時確認為投資收益。()
溢價購入長期債券時,在不考慮相關(guān)稅費情況下,其各期投資收益是指()。
企業(yè)長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下,但具有重大影響的,也應(yīng)采用權(quán)益法核算。()