賬務處理題:大海公司于2007年7月1日,大海公司開始對一生產(chǎn)用廠房進行改擴建,改擴建前該廠房的原價為2000萬元,已提折舊200萬元,已提減值準備100萬元。在改擴建過程中領(lǐng)用工程物資400萬元,領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元。發(fā)生改擴建人員薪酬50萬元,用銀行存款支付其他費用66萬元。該廠房于2007年12月20日達到預定可使用狀態(tài)。該企業(yè)對改擴建后的廠房采用年限平均法計提折舊,預計尚可使用年限為20年,預計凈殘值為50萬元。2009年12月10日,由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn),大海公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租,租期為2年,每年末收取租金,每年租金為180萬元,起租日為2009年12且31日,到期日為2011年12月31日,對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量,租出后,該廠房仍按原折舊方法、折舊年限和預計凈殘值計提折舊。
要求:
(1)計算廠房改擴建后的入賬價值并編制會計分錄;
(2)計算2008年廠房計提的折舊額并編制會計分錄;
(3)編制2009年12月31日租出廠房業(yè)務的會計分錄;
(4)編制2010年12月31日收到租金、計提折舊的會計分錄。
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某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資,實際支付價款66000元(不考慮手續(xù)費等其他費用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價格出售。則該債券所取得的累計收益為()。
按企業(yè)會計制度規(guī)定,下列事項中,可以計入當期損益的是()。
長期股權(quán)投資由權(quán)益法改按成本法核算時,應按原投資的公允價值作為投資成本。()
按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)購買股票,應以實際支付的價款作為投資成本,記入“短期投資”或“長期股權(quán)投資”科目。()
按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)認購的股票和債券,均應按實際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長期投資”賬戶。()
企業(yè)長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下,但具有重大影響的,也應采用權(quán)益法核算。()
賬務處理題:丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價,該類業(yè)務屬于丙公司的主營業(yè)務。該公司有以下業(yè)務:(1)2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租,承租方為丁公司。該項房產(chǎn)總價值8000萬元,其中用于出租部分價值2500萬元,2007年7月l日公允價值2800萬元;12月31日收到半年度租金100萬元,當日該房產(chǎn)的公允價值為2750萬元;(2)2008年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2720萬元;(3)2009年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2650萬元;(4)2010年6月30日,丙公司收到100萬元租金后停止該項房產(chǎn)租用,且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司,協(xié)議規(guī)定,丙公司以分期收款方式出售,丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬元款項,假設實際利率為6.41%,當日公允價值為2600萬元。假設不考慮其他相關(guān)稅費,要求作出相關(guān)會計處理。
賬務處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計價,與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務如下:(1)甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元,預計使用20年,預計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2005年6月達到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預計為3800萬元。假設實際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售,假設不考慮相關(guān)稅費。要求:(l)計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。
折價購入的長期債券到期收回時,其實際獲得的累計投資收益一定大于按債券面值與票面利率計算的利息。()
甲企業(yè)對乙企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算,下列各項中不會引起甲企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶賬面價值增加的有()。