單項選擇題抵押中的財產(chǎn)一般都由抵押人控制，如果抵押權(quán)人未控制抵押物的有效證件，抵押的財產(chǎn)就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多頭抵押和重復抵押屬于貸款抵押風險中的（）。

A、抵押物價值貶損或難以變現(xiàn)
B、未抵押有效證件或抵押的證件不齊
C、以第三方的財產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財產(chǎn)所有人同意
D、抵押物虛假或嚴重不實


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1.單項選擇題銀行對抵押物的價值都進行評估的方法不包括（）。

A、市場比較法
B、收益法
C、效率法
D、成本法

2.單項選擇題提供抵押財產(chǎn)的債務人或第三人稱為（）；債權(quán)人則為（）。

A、抵押人，抵押權(quán)人
B、被抵押人，抵押人
C、被抵押人，抵押權(quán)人
D、抵押權(quán)人，抵押人

3.單項選擇題下列不屬于實現(xiàn)債權(quán)的費用的是（）。

A、訴訟費
B、主債權(quán)
C、鑒定評估費
D、公證費
E執(zhí)行費

4.單項選擇題（）指由作為第三人的自然人或法人向銀行提供的，許諾借款人按期償還貸款的保證。

A、人的擔保
B、不動產(chǎn)擔保
C、動產(chǎn)擔保
D、權(quán)利財產(chǎn)擔保

5.單項選擇題下列關于貸款項目評估說法不正確的是（）。

A、貸款項目評估是以銀行的立場為出發(fā)點
B、貸款項目評估是以客戶的立場為出發(fā)點
C、貸款項目評估以提高銀行的信貸經(jīng)營效益為目的
D、貸款項目評估為銀行貸款決策提供依據(jù)