多項選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照()的原則,由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。

A.平等
B.自愿
C.公平
D.有償
E.無償


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1.多項選擇題有關(guān)對土地征收程序的敘述中,正確的有()。

A.由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)
B.經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由縣、鄉(xiāng)人民政府在被征地所在村范圍內(nèi)予以公告
C.經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由市、縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村范圍內(nèi)予以公告
D.向被征收土地的農(nóng)村集體和農(nóng)民支付土地補償費和安置補助費
E.辦理征收土地補償?shù)怯?/p>

2.多項選擇題有關(guān)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中,正確的是()。

A.非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè),不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)
B.其應(yīng)依法申請取得或繼受取得國有土地使用權(quán),需占用集體土地的,應(yīng)依法辦理土地征收和國有土地出讓手續(xù)
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得村農(nóng)民集體使用村農(nóng)民集體所有的土地,村民小組使用本村民小組的土地
D.村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地,應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)外,由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出用地申請
E.村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)

3.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依據(jù)()行使所有權(quán)。

A.屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán)
B.分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)
C.分別屬于村內(nèi)農(nóng)民個人所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)
D.屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)
E.屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民私有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)

4.多項選擇題正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限,在建國后,我國進(jìn)行的土地制度改革主要有()。

A.廢除了封建土地所有制
B.實行農(nóng)民土地私有制,頒發(fā)了土地私有權(quán)證
C.實行農(nóng)民土地私有制,頒發(fā)了土地所有權(quán)證
D.依法確認(rèn)了農(nóng)民對土地的私有財產(chǎn)權(quán)
E.在其后進(jìn)行的合作化中,土地所有證成為入社之前私有土地的證明和可以入社成為集體土地的法律依據(jù)

5.多項選擇題有關(guān)對國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的敘述中,正確的有()。

A.國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權(quán)讓與土地使用者
B.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者
C.國家對土地依法享有收益權(quán),并保有最終處分權(quán)
D.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《土地改革法》的規(guī)定確定,不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國有土地,其處分行為無效
E.市級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級人民政府及其職能部門上繳土地收益