多項選擇題根據(jù)國土資源部發(fā)布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，符合規(guī)定的有（）。

A.受讓人依照國有建設用地使用權出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理土地登記
B.受讓人依照國有建設用地使用權出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后，領取國有建設用地使用權證書
C.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的，不得發(fā)放國有建設用地使用權證書
D.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的，不得按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設用地使用權證書
E.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的，可以依法律規(guī)定發(fā)放國有建設用地使用權證書


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1.多項選擇題集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)應符合的條件有（）。

A.取得同意流轉(zhuǎn)批準書
B.已取得集體土地使用證
C.具有地上建筑物的合法證明
D.符合土地利用總體規(guī)劃、大城鎮(zhèn)建設規(guī)劃
E.符合土地利用總體規(guī)劃、小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃

2.多項選擇題有關對出讓國有建設用地使用權的特征的敘述中，正確的有（）。

A.國有建設用地使用權的取得是有償?shù)?br /> B.取得的建設用地使用權是無期限的
C.取得的建設用地使用權是有期限的
D.取得的建設用地使用權是一種相對完整的土地權利
E.土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限

3.多項選擇題在建設用地使用權的特征中，對權能上差別性的敘述，正確的有（）。

A.國有建設用地使用權有期限限制，具有較為完整的權能，除占有、使用外，還可具有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權能
B.建設用地使用權的權能因其所有權性質(zhì)的不同，差別巨大
C.在用途上，禁止集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)
D.集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制
E.建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地

5.多項選擇題外商投資企業(yè)對場地享有的權益有（）。

A.占有權
B.使用權
C.完整收益權
D.部分收益權
E.部分處分權