多項選擇題根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采?。ǎ┑确绞匠邪?。

A.招標(biāo)
B.掛牌
C.拍賣
D.出讓
E.公開協(xié)商


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1.多項選擇題作為用益物權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)具有的特征有（）。

A.主體限定性，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，主要是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
B.土地承包經(jīng)營權(quán)是根據(jù)發(fā)包人和承包人依法訂立承包合同而產(chǎn)生，即土地承包經(jīng)營權(quán)自合同生效時設(shè)立
C.承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容以使用和收益為主，是以土地為基礎(chǔ)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動并獲取收益的權(quán)利
D.客體限定性，承包經(jīng)營的客體是土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地
E.客體不限定性，承包經(jīng)營的客體是土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地

2.多項選擇題用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是土地，以土地為其標(biāo)的物的權(quán)利包括（）等權(quán)利。

A.地上權(quán)
B.永佃權(quán)
C.準(zhǔn)物權(quán)
D.地役權(quán)
E.物權(quán)

3.多項選擇題依法承包并已辦理土地使用權(quán)登記的荒山、荒地、荒丘、荒灘等抵押的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并出具書面證明，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)法》、《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定，正確的是（）。

A.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)承包方同意，可以設(shè)定抵押權(quán)
B.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以設(shè)定憑借權(quán)
C.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以設(shè)定抵押權(quán)
D.為辦理抵押登記，抵押人需出具發(fā)包人同意抵押的書面證明
E.為辦理抵押登記，擔(dān)保人需出具發(fā)包人同意抵押的書面證明

4.多項選擇題土地發(fā)包人的義務(wù)主要包括（）。

A.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同
B.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動
C.依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)
D.執(zhí)行市土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
E.保護(hù)土地和按照承包合同約定的用途合同利用土地

5.多項選擇題根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，正確的是（）。

A.耕地的承包期為三十年
B.特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長
C.草地的承包期為三十年至六十年
D.草地的承包期為三十年至五十年
E.林地的承包期為三十年至七十年