單項(xiàng)選擇題根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》規(guī)定，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，（）。

A.租賃土地使用權(quán)合同隨之轉(zhuǎn)移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣或變賣抵押物
D.租賃土地使用權(quán)合同不轉(zhuǎn)移


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于土地確權(quán)事實(shí)依據(jù)的是（）。

A.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議
B.省級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級(jí)以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，不屬于當(dāng)事人約定的情形的是（）。

A.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓，原最高額土地抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少
B.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的土地抵押權(quán)需要重新作土地抵押登記，原最高額土地抵押權(quán)需要作變更登記
C.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔(dān)保債權(quán)
D.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為擔(dān)保債權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，正確的是（）。

A.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅
B.土地使用權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅
C.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)不消滅
D.土地所有權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)不消滅

4.單項(xiàng)選擇題一般來說，在土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前，不屬于土地抵押權(quán)終止情形的是（）。

A.土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的
C.經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的
D.抵押的集體土地使用權(quán)因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)（）。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權(quán)有同等效力
D.依雙方當(dāng)時(shí)的情況而定