單項選擇題某宗物業(yè)預計未來每年的凈收益為45萬元，收益期限可視為無限年，該類物業(yè)的報酬率為11.5%，則該宗物業(yè)的收益價格為（）萬元。
A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46
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1.單項選擇題履行保險合同的首要原則是（）。
A.可保利益的原則
B.誠信原則
C.比例分攤原則
D.近因原則
2.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)開展（），可以事先限制各項費用和消耗的發(fā)生，有計劃地控制成本的形成，使成本不超過預先制定的標準，達到降低成本，提高效率和效益的目的。
A.收益控制
B.價格控制
C.成本控制
D.政策控制
3.單項選擇題寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價指標中，（）是提高租金價格和物業(yè)管理費價格的理由，是寫字樓項目難以估價的無形資產(chǎn)。
A.物業(yè)投資收益率
B.物業(yè)經(jīng)濟指標
C.物業(yè)品牌化
D.服務滿意度
4.單項選擇題導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率為（）。
A.現(xiàn)金回報率
B.資產(chǎn)負債率
C.償債備付率
D.基準收益率
5.單項選擇題投標工作最難把握和最重要的因素之一是（）。
A.準確的物業(yè)管理年度收支測算
B.正式投標時的演講陳述、答辯現(xiàn)場表現(xiàn)
C.確定物業(yè)管理費價位
D.確定管理項目的整體思路
最新試題
按照這些影響因素的性質(zhì)，可將房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境分為（）。
題型：多項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
應收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。
題型：單項選擇題
屬于主營業(yè)務利潤的是（）。
題型：單項選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
利率是資金（）的一種標志。
題型：單項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。
題型：多項選擇題
財務報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為（）。
題型：多項選擇題
大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。
題型：單項選擇題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題