單項(xiàng)選擇題具有交易性的物業(yè)適用的物業(yè)估價(jià)方法是()。

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.內(nèi)插法
D.成本法


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1.單項(xiàng)選擇題組合投資管理的投資分析不包括()。

A.宏觀分析
B.行業(yè)分析
C.經(jīng)濟(jì)分析
D.微觀分析

2.單項(xiàng)選擇題名義利率為12%,一年計(jì)息12次的實(shí)際利率為()。

A.12.68%
B.3.33%
C.12.55%
D.3.24%

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理發(fā)展能力狀況的具體指標(biāo)不包括()。

A.三年利潤平均增長率
B.總資產(chǎn)增長率
C.現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率
D.三年資本平均增長率

4.單項(xiàng)選擇題采取掛牌方式交易(或出讓)物業(yè)的成交價(jià)格,稱為()。

A.拍賣成交價(jià)
B.招標(biāo)成交價(jià)
C.掛牌成交價(jià)
D.協(xié)議成交價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題由于個(gè)人或團(tuán)體的不可預(yù)料的反常行為造成的風(fēng)險(xiǎn),如盜竊、罷工、動(dòng)亂等所帶來的損失屬于()。

A.政治風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
C.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不屬于資產(chǎn)負(fù)債表附表的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì),可將房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括管理服務(wù)人員的()以及服裝費(fèi)等。

題型:多項(xiàng)選擇題

安保費(fèi)約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費(fèi)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題