單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系中,動態(tài)指標(biāo)不包括()。

A.動態(tài)投資回收期
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率


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1.單項(xiàng)選擇題計(jì)算某項(xiàng)指標(biāo)的某個組成部分占總體的比重,并進(jìn)行數(shù)量分析的方法屬于財(cái)務(wù)報(bào)告分析法中的()。

A.構(gòu)成比率分析法
B.期望收益率分析法
C.資本增長率分析法
D.效率比率分析法

2.單項(xiàng)選擇題不屬于市場供給特點(diǎn)的是()。

A.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異,市場供給具有非同質(zhì)性
B.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減,因此市場供給缺乏彈性
C.由于土地的有限性、不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性
D.購置房地產(chǎn)的開支巨大,通常需要借助金融信貸機(jī)構(gòu)來進(jìn)行融資

4.單項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)的一般原則不包括()。

A.公開原則
B.近因原則
C.可保利益的原則
D.比例分?jǐn)傇瓌t

5.單項(xiàng)選擇題反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)是()。

A.動態(tài)投資回收期
B.借款償還期
C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
D.靜態(tài)投資回收期

最新試題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:單項(xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無二特性造成對影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們在物業(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。

題型:單項(xiàng)選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn),因此()是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型:單項(xiàng)選擇題