單項選擇題李某以4000元/m2的價格，購買了一套建筑面積為1000m2的寫字樓單元，銀行為其提供了15年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價值比率為60%，該貸款的年利率為9%，按月等額還本付息，假設(shè)該寫字樓物業(yè)每年升值2%，投資者在第6年年初將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，則其在轉(zhuǎn)售收人中需要償還的貸款本金為（）萬元。

A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35


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2.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理計劃不包括（）。

A.工作流程和規(guī)章制度
B.對商戶承租戶員工的進店培訓(xùn)
C.費用測算和依據(jù)
D.機構(gòu)設(shè)置和人員編制

4.單項選擇題造成不良資產(chǎn)生成的直接原因是（）。

A.銀行貨幣資金運動的中斷
B.經(jīng)濟周期變化
C.經(jīng)營貨幣資金的銀行管理體制的嚴重缺陷
D.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮

5.單項選擇題企業(yè)價值不是賬面資產(chǎn)的總價值，而是企業(yè)全部財產(chǎn)的（）。

A.交換價值
B.市場價值
C.投資價值
D.使用價值

最新試題

某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。

題型：單項選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。

題型：多項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的正式投標(biāo)、答辯階段的工作包括（）。

題型：多項選擇題

風(fēng)險的重要特征是它的（）。

題型：多項選擇題

不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。

題型：單項選擇題

寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。

題型：多項選擇題

丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。

題型：單項選擇題

由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型：多項選擇題

城市維護建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。

題型：單項選擇題

租務(wù)市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。

題型：多項選擇題